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看到就赚到!这项买房技巧,99%的人都不知道!

2020-02-12 19:37:31 和讯名家 

 

  您好,我是金融民工吉胖子。现在很多朋友选择贷款买房,但是贷款买房的时候我们都会遇到出示收入证明的文件,合格后,银行才会批贷。收入证明有几个要点需要大家注意,今天我们就来说一下这个事。胖子自己曾经见过不少朋友因为收入证明,贷款被拒,买房也出现了大问题,我觉得这几个要点大家一定要了解。第一:收入证明要写多少?很多人都觉得多写,写的越多越好,其实这是一个误区。因为银行会有一套辨别真假的系统,如果您特别有钱,月薪5万、10万,你是公司企业高管才是可以的。但你就是一个普通职员,也不是世界500强,我相信很少有职位能达到这么高的月薪。银行很可能判定伪造收入,对你进行拒贷。有人问胖子:我确实是需要多贷点出来,怎么办呢?有几种方法:第一个如果您本来申请20年的贷款,你延长一下贷款周期,你申请25年。第二个增加一个或者多个共同还款人,比如夫妻、父母,这样可以增加贷款额度。第二:收入证明信息是不是越多越好?其实并不是越花哨越好,只要把所有的收入,你的奖金、分红、年终奖等全部1、2、3、4列上就可以了。第三:收入证明可以写公积金吗?公积金不要写在收入里面,但如果你能够把整个社保和公积金的交费单提交的话是可以的,也可以增加贷款额度、也会加大批贷的可能性。第四:两人联合还款,怎样选择主贷人?我建议大家尽量让收入高的人作为主贷人,比如一个人赚3万,另一个赚2万,就让3万的作为主贷人,这样对于额度是有好处的。还有一个最重要的要点是做假证明是有非常大的隐患的。过去,房地产市场特别火,银行也愿意放贷,有的人会伪造收入证明,或者增加一些日常非常不常有的收入,这种情况比比皆是。

  过去银行查的并不是很严,但是大家要知道你做了这个事,未来如果银行抽查,查到的话,银行完全有资格和能力,利用条例和法律把你贷的钱还回去。

  比如你贷了300万,刚还三年,他会让你把剩下的全部还回来,而且还有违法的嫌疑,得不偿失。所以关于收入证明,大家真的不要不当回事,一定要认真填,这是非常重要的一环。送福利时间到:一款随存随取,利率秒杀支付宝余额宝的理财产品,流动性极好!感兴趣的赶紧扫描文中海报二维码,获取购买方式吧!!限时送8%加息券、更有惊喜红包,先到先得!!同时添加manmanjun23,可免费领取一份2020理财秘籍,限量50份,先到先得!

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(责任编辑:张洋 HN080)
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