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西安:支持疫情防控项目建设先行用地 可分期缴纳土地款

2020-02-12 20:22:30 观点地产网 

观点地产网讯:2月12日晚间,西安市自然资源和规划局发布公告称,为保障疫情防控期间西安土地市场稳定有序、各项审批服务事项平稳运转,按照《西安市人民政府关于有效应对疫情促进经济平稳发展若干措施》要求,出台了有效应对疫情,促进经济平稳发展的十条措施。

观点地产新媒体查阅获悉,上述十条措施包括,支持疫情防控项目建设先行用地、调整土地公开出让方式及时间节点、分期缴纳土地出让价款、允许变更出让价款缴纳期限、顺延土地评估和规划条件有效期、调整履约监管方式、容缺办理相关规划许可手续、实施预办理不动产登记制度及推行网上审批服务。

其中,对于疫情防控急需使用的土地,可根据需要先行使用。对选址有特殊要求,确需占用永久基本农田和生态保护红线的,视作重大项目允许占用。

使用期满不需要转为永久性建设用地的,使用结束后恢复原状,不再补办用地手续。需要转为永久性建设用地的,待疫情结束后及时完善用地手续。

同时,要做好被占地单位和群众的补偿安置。疫情防控建设项目新增建设用地指标应保尽保,计划指标挂账使用。

此外,疫情防控期间,工业、商服、商品住宅等经营性用地公开出让均采取网上挂牌方式。新出让土地原则上可按起始价的20%确定竞买保证金,出让合同签订后一个月内缴纳土地出让价款的50%,用地单位出具承诺书后,余款可按合同约定分期缴纳,缴款期限最长不超过一年。

本通知发布前已成交尚未签订出让合同的,用地单位出具承诺书,可在签订出让合同时直接约定分期缴纳土地出让价款,一个月内缴纳50%,余款分期缴纳,缴款期限最长不超过一年。

(责任编辑:徐帅 )
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